Ενημέρωση για την προτεινόμενη ανάπτυξη στο Δήμο Λευκωσίας, σε τεμάχιο επί των οδών Σαλαμίνος και Λάρνακος πλησίον των Ενετικών Τειχών και την Πύλη Αμμοχώστου, δίνει ο ΕΟΑ Λευκωσίας αναφέροντας ότι το Τμήμα Αρχαιοτήτων εμμένει στη θέση ότι δεν συναινεί στην προτεινόμενη ανάπτυξη.
Σε ανακοίνωση αναφέρει ότι η αρχική αίτηση υποβλήθηκε το 2020 στο Δήμο Λευκωσίας και προνοούσε ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας 37 ορόφων. Η αίτηση στη συνέχεια αποσύρθηκε από τον επενδυτή λόγω απόκλισης από τις προκαταρκτικές συστάσεις της υπηρεσίας του Δήμου.
Το 2022, ο επενδυτής επανήλθε με νέα αίτηση στο Δήμο Λευκωσίας, η οποία αφορούσε ανέγερση οικοδομής μεικτών χρήσεων (οικιστική ανάπτυξη, καταστήματα, ξενοδοχείο) σε 3 κτηριακούς όγκους, 5 όροφοι επί της Σαλαμίνος, 17 ορόφους επί της γωνίας Σαλαμίνος και Λάρνακος και 24 όροφοι πιο πίσω επί της Λάρνακος.
Σύμφωνα με τον ΕΟΑ, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Λευκωσίας αποφάσισε την έγκριση της ανάπτυξης. Επειδή όμως η συγκεκριμένη ανάπτυξη υπερέβαινε τον επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων της περιοχής, η αίτηση στάλθηκε για αξιολόγηση στο Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως (ΤΠΟ), ως προνοείται από τις νενομισμένες διαδικασίες.
Το ΤΠΟ δεν έδωσε τη σύμφωνη γνώμη του, λόγω της αρνητικής σύστασης του Τμήματος Αρχαιοτήτων και το 2024, ο αιτητής επανήλθε στον ΕΟΑ Λευκωσίας, με αναθεωρημένη πρόταση, η οποία προέβλεπε μειωμένο αριθμό ορόφων ώστε να πλησιάζει το ύψος άλλων αδειοδοτημένων κτηρίων της περιοχής, όπως για παράδειγμα την ανάπτυξη Jean Nouvel, που βρίσκεται σε τεμάχιο με παρόμοια χαρακτηριστικά και απόσταση από τα Ενετικά Τείχη.
Το θέμα εξετάστηκε από την Επιτροπή Αδειοδότησης του ΕΟΑ Λευκωσίας και αποφασίστηκε ομόφωνα να ζητηθούν εκ νέου οι απόψεις του Διευθυντή του Τμήματος Αρχαιοτήτων το οποίο απάντησε με επιστολή τον Ιανουάριο του 2025, επαναλαμβάνοντας τη θέση ότι δεν συναινεί στην προτεινόμενη ανάπτυξη.
Θα ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης επί τούτου, αναφέρει ο ΕΟΑ διευκρινίζοντας παράλληλα ότι η ζώνη ανάπτυξης στην περιοχή προνοεί 8 ορόφους και 2 επιπρόσθετους ορόφους, νοουμένου ότι ασκηθεί η διακριτική ευχέρεια της Πολεοδομικής Αρχής.
Πηγή: ΚΥΠΕ
