Απόφαση  εξέδωσε σήμερα το ΕΔΑΔ όπου εξέτασε τα δικαιώματα ιδιοκτησίας της Maryanne Ioannides, μιας Βρετανίδας υπηκόου που κατείχε ένα διώροφο σπίτι στη Λευκωσία. Το σπίτι αυτό, λόγω της τουρκικής εισβολής του 1974, βρέθηκε στη νεκρή ζώνη που επιβλέπεται από τις ειρηνευτικές δυνάμεις του ΟΗΕ. Από το 2001, το σπίτι χρησιμοποιείται από αυτές τις δυνάμεις χωρίς πληρωμή ενοικίου, παρά τα αιτήματα της Ioannides για αποζημίωση.

Δείτε ολόκληρη τη Απόφαση του Δικαστηρίου

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων εξέτασε δύο κύρια ζητήματα:

Περιορισμός πρόσβασης στη νεκρή ζώνη:

Διαπιστώθηκε ότι η Κυπριακή Δημοκρατία δεν είχε αποτελεσματικό έλεγχο της περιοχής και δεν μπορούσε να εξασφαλίσει πρόσβαση στο ακίνητο λόγω των συνθηκών ασφαλείας.

Ωστόσο, η Κυπριακή Κυβέρνηση συνεργάστηκε με τις ειρηνευτικές δυνάμεις για την προστασία της ιδιοκτησίας. Το Δικαστήριο έκρινε ότι δεν υπήρξε παραβίαση του δικαιώματος της Ioannides σε αυτό το σημείο.

Μη καταβολή ενοικίου:

Το Δικαστήριο διαπίστωσε ότι η Κύπρος είχε συμφωνήσει στη χρήση του σπιτιού από τις ειρηνευτικές δυνάμεις, χωρίς να εξασφαλίσει την πληρωμή αποζημίωσης.

Τα κυπριακά δικαστήρια δεν εξέτασαν πλήρως τις συνθήκες υπό τις οποίες δόθηκε η "συναίνεση" για τη χρήση του ακινήτου και δεν στάθμισαν επαρκώς τα συμφέροντα της ιδιοκτήτριας σε σχέση με το δημόσιο συμφέρον.

Αυτό συνιστά παραβίαση του Άρθρου 1 του Πρωτοκόλλου Νο. 1 (προστασία ιδιοκτησίας).

Αποζημίωση

Το Δικαστήριο επιδίκασε στην Ioannides: 10.000 ευρώ για υλικές και ηθικές ζημιές και 12.000 ευρώ για έξοδα και δαπάνες.

Σημαντικές λεπτομέρειες

Το σπίτι της Ioannides είχε χαρακτηριστεί ότι δεν είχε εμπορική αξία, καθώς βρισκόταν σε μια "απροσπέλαστη" περιοχή της νεκρής ζώνης.

Η χρήση του σπιτιού από τις ειρηνευτικές δυνάμεις αποφασίστηκε στο πλαίσιο της ανάγκης διατήρησης της εκεχειρίας και της αποφυγής περαιτέρω συγκρούσεων.

Η υπόθεση τονίζει την πολυπλοκότητα των ζητημάτων ιδιοκτησίας στην Κύπρο, ειδικά για ακίνητα στη νεκρή ζώνη.